我國在今天的金融環境中，信託詐騙事件層出不窮，對於民眾的財產安全造成了極大的威脅。為了提高大眾對此類詐騙手法的認識與警覺，臺南高分院於114年7月25日下午舉辦了一場由臺北富邦銀行黃啟州資深經理主講的專題講座，深入解析不同的信託詐騙案例，吸引了眾多法律人士參加。
首先，講座介紹信託的基本概念以及其合法運用的方式，隨後進行各類信託詐騙案例的詳細分析，讓在場參與者得以瞭解到詐騙手法的多樣性與隱蔽性。講座提到，近年來「先貸款後信託」的詐騙手法愈加猖獗。土地所有權人因有資金需求，在向銀行貸款後，再向地下錢莊提供不動產設定第二順位抵押權借款，然而，地下錢莊為保障自身債權，常在土地所有權人不諳法律之情況下，在信託契約內記載要求土地所有權人賦予其對信託財產有管理、運用及處分之權利，致該不動產後續有遭變賣之風險。
另一類詐騙「先信託再貸款」，則是土地所有權人因本身有信用瑕疵，為規避貸款過程遭銀行審查，先將其不動產信託予第三人，再由第三人向銀行申請貸款，藉此達到取得貸款之目的。然而，此方式實際有金錢需求者為土地之原所有權人，卻藉由第三人名義貸款，不僅有欺騙銀行之嫌，亦將使該第三人無故背負高額貸款。
此外，講座也提到一些特殊的信託案例，如「先信託再出售」、「生前契約信託」、「禮券信託」與「預售屋不動產開發信託」等，其中「禮券信託」因消費者往往不清楚信託實務的操作，誤以為禮券上如記載「款項交付○○銀行」即足以保障其禮券不至於變成廢紙，然而，常有有心人士在發行的禮券上雖記載「款項交付○○銀行」等字樣，但實際上並未交付信託或未完全交付信託之情況，不可不慎。
最後，講座鼓勵所有參與者提高警覺，增強自我保護意識，並積極學習相關法律知識，面對日益增長的信託詐騙手法，唯有共同提高警覺，才能有效保護自身的財產權益。此次講座不僅提供了豐富的案例分析，也增進了聽眾對信託業務及詐騙手法的瞭解，對於防範信託詐騙事件具有重要的學習意義。（生）